U$S 900.000

VENTA

FRANCISCO 400

Sierra De Los Padres

COMPLEJO TURÍSTICO EN VENTA – KURUMAMELL CABAÑAS | SIERRA DE LOS PADRES-BUENOS AIRES- EXCEPCIONAL OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN – COMPLEJO TURÍSTICO CON 4 CABAÑAS, SPA & WELLNESS A ESTRENAR Y VIVIENDA PARA ENCARGADO En una ubicación privilegiada y estratégica, Barrio Sierra de Los Padres - Ciudad Jardín- totalmente perimetrado, con un único arco de ingreso, en altura dentro de Sierra de los Padres, se encuentra Kurumamell Cabañas, un reconocido complejo turístico con aproximadamente 15 años de trayectoria, desarrollado sobre 8 lotes y concebido para brindar una experiencia integral de alojamiento, naturaleza, descanso y bienestar. Su emplazamiento permite disfrutar de vistas privilegiadas hacia las sierras, en un entorno de tranquilidad, naturaleza y privacidad, y al mismo tiempo contar con la cercanía de Mar del Plata Y sus playas, generando una combinación excepcional entre mar y sierras. LAS CABAÑAS El complejo cuenta con 4 amplias cabañas de aproximadamente 80 m² cada una, construidas con excelente calidad y materiales nobles, donde predominan la piedra, la madera y el ladrillo a la vista. Los techos y detalles interiores en madera, los amplios ventanales y el mobiliario cuidadosamente seleccionado generan una estética serrana cálida, acogedora y elegante, perfectamente integrada al entorno natural. Cada cabaña cuenta con: * 2 dormitorios * Living comedor * Hogar a leña * Cocina completamente equipada * Baño de grandes dimensiones con mampara * Placares de excelente calidad en madera * Sillones y mobiliario * Cuadros, espejos y elementos decorativos * Ventiladores de techo * Cortinas y textiles coordinados * Acolchados y ropa de cama * Colchones de primera calidad * Toallas * Aire acondicionado frío/calor * Gas natural * Caldera dual * Radiadores * Wi-Fi * TV satelital * Caja de seguridad * Deck exterior aterrazado * Parrilla individual * Estacionamiento cubierto COCINAS TOTALMENTE EQUIPADAS Las cuatro unidades se entregan absolutamente equipadas y amobladas, tal como se encuentran actualmente, listas para continuar con la explotación turística. Las cocinas cuentan con todo lo necesario para una estadía confortable, incluyendo cafetera, microondas, tostadora, vajilla, utensilios y elementos de cocina y servicio. Cada detalle ha sido cuidadosamente seleccionado y combinado para mantener una estética armoniosa y de calidad en todos los ambientes. SPA & WELLNESS – SECTOR A ESTRENAR Uno de los grandes diferenciales de esta propiedad es su nuevo sector de Spa & Wellness, completamente a estrenar, diseñado para ampliar y jerarquizar la experiencia de los huéspedes. Cuenta con: * Gimnasio * Sauna húmedo * Sauna seco * Gabinete para masajes y tratamientos * Sectores de relax * Bicicletas para huéspedes Los saunas cuentan con instalaciones y tableros eléctricos trifasico, especialmente preparados para sus requerimientos, ofreciendo una infraestructura específica para su funcionamiento. Un espacio con estetica minimalista, cuenta con una atractiva cascada vertical, detalles en piedra, con bellisima vista natural , amplios ventanales DVH, que permiten ingresar la luz natural y disfrutar de su vegetacion exterior, pisos de pocelanato, sectores humedos con revestiminetos antideslizante, AA frío- calor cuenta con un gran deck de madera, exterior para disfrutar de la vida al aire libre. Totalmente equipado Como detalle distintivo, el complejo dispone de batas personalizadas con el logo del hospedaje, reforzando la identidad y calidad de la experiencia ofrecida. DEPARTAMENTO PARA ENCARGADO El complejo cuenta además con un amplio departamento de 2 ambientes, independiente de las cabañas, destinado al encargado o personal responsable del establecimiento. Dispone de instalaciones y servicios propios, permitiendo contar con personal residente dentro del predio para facilitar las tareas de atención, mantenimiento y funcionamiento cotidiano. PARQUE, FLORES Y ÁRBOLES FRUTALES La propiedad se encuentra rodeada de un importante parque arbolado, cuidadosamente integrado al entorno serrano. Cuenta con sectores de flores y diferentes especies de árboles frutales, entre ellos: pomelos, limones, kiwis, naranjas y mandarinas. La vegetación, los jardines y los espacios exteriores forman parte esencial de la experiencia del alojamiento, generando un entorno de tranquilidad y contacto con la naturaleza. Además, el complejo dispone de: * Piscina * Parrillas * Juegos infantiles * Sectores de descanso * Espacios recreativos * Estacionamiento 15 AÑOS DE TRAYECTORIA Y EXCELENTES VALORACIONES Kurumamell cuenta con aproximadamente 15 años de trayectoria en actividad turística, recibiendo huéspedes de manera sostenida. Durante todos estos años ha construido una excelente reputación entre quienes han transitado por el complejo, con muy buenos comentarios y valoraciones de sus huéspedes. Se trata, por lo tanto, de la posibilidad de adquirir un emprendimiento turístico consolidado, con infraestructura, equipamiento, identidad propia y trayectoria, en lugar de comenzar un proyecto desde cero. Presta además muchisimo potencial de expanción por sus dimenciones de terreno libre, y un proyecto de arquitectura desarrollado en dos plantas, para ofrecer dormis multifamiliar. SIERRA DE LOS PADRES: NATURALEZA, GASTRONOMÍA Y ACTIVIDADES Sierra de los Padres ofrece un entorno natural privilegiado, caracterizado por su tranquilidad, paisaje serrano y amplia propuesta turística. Cuenta con un pintoresco centro comercial, con variedad de comercios y propuestas gastronómicas. Escuelas, capilla y organismos municipales, En las cercanías se encuentra además un campo de golf de 18 hoyos, rodeado por las sierras y un entorno residencial de categoría, con una hermosa cafetería que ofrece vistas al campo de golf La zona también permite disfrutar de actividades vinculadas con la naturaleza y el deporte, incluyendo ciclismo, maratones, y actividades de aventura. A pocos kilómetros se encuentra la laguna de Los Padres, rodeada de vegetación y fauna, otro de los atractivos naturales de la región. Y a corta distancia, Mar del Plata y sus playas, permitiendo combinar en un mismo destino la tranquilidad de las sierras con el atractivo del mar. SIERRA + MAR Naturaleza y tranquilidad. Golf y gastronomía. Deporte y aventura. Spa y bienestar. Y las playas de Mar del Plata a pocos kilómetros. Una combinación que convierte a Kurumamell en una propuesta turística con atractivos durante todo el año. UNA INVERSIÓN TURÍSTICA INTEGRAL 4 cabañas totalmente equipadas + Spa & Wellness a estrenar + gimnasio + sauna húmedo + sauna seco + gabinete de masajes + piscina + parque + sectores de frutales + departamento para encargado + infraestructura turística consolidada + 15 años de trayectoria. Una propiedad con excelente potencial para continuar desarrollando y potenciando la actividad turística, incorporando nuevas experiencias vinculadas al bienestar, naturaleza y descanso. COMUNICÁNDOTE CON CHESTA PROPIEDADES 11 6801 4027 www.chestapropiedadesredes@gmail.com.ar Las medidas indicadas son aproximadas, las reales surgirán del título de propiedad respectivo. El valor del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. La presente información y fotografías no constituyen documentación contractual. Un refugio serrano de calidad, donde la tranquilidad de las sierras se encuentra con la cercanía del mar. . El valor del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. La presente información y fotografías no constituyen documentación contractual. Podés contactarnos para asesoramiento o para coordinar una visita: CHESTA PROPIEDADES.

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